- El ingeniero Octavio Romero Oropeza, director general del Instituto, acompañó a la presidenta Claudia Sheinbaum en “La Mañanera del Pueblo”, donde informó que, al cierre de marzo, 4 millones 155 mil personas beneficiadas con el congelamiento de su crédito.
- Asimismo, expuso que al cierre de mayo, se espera que 51 mil 593 viviendas estén en construcción, lo que representa más del 50% de la meta anual.
Presentación del Censo de Vivienda
Durante la conferencia “La Mañanera del Pueblo”, encabezada por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, presentó los avances del Censo de Vivienda que se está realizando en todo el país en colaboración con la Secretaría del Bienestar.
Problemas de Vivienda en México
Romero Oropeza detalló que, debido a las malas prácticas de administraciones anteriores, se han diseñado créditos impagables, además de despachos de cobranza fraudulentos y viviendas construidas lejos de las zonas urbanas y sin servicios. Como resultado, hoy existen 933 mil viviendas problemáticas en todo el país. De estas, 131 mil están inmersas en juicios masivos; 216 mil adjudicadas al Instituto sin escriturarse; 497 mil tienen un alto grado de adeudo y 89 mil corresponden a FOVISSSTE.
Objetivo del Censo
El director del Infonavit informó que, por instrucciones de la presidenta Claudia Sheinbaum, las viviendas son censadas para identificar su ocupación: si están ocupadas por un acreditado, por un tercero con consentimiento, invadidas, abandonadas o vandalizadas. Hasta el 5 de mayo de 2025, se han censado 47 mil 845 casas, de las cuales el 87% se encuentran ocupadas y el 13% están desocupadas.
Soluciones por Problemáticas Identificadas
Dependiendo de la problemática que se identifique, una vez que concluya el Censo, se ofrecerán distintas soluciones:
- Ocupa por acreditado: se reestructurará el crédito a través de congelamiento, reducción de tasa, mensualidad y quitas al saldo.
- Ocupada por un tercero: se regularizará mediante un esquema de arrendamiento social con opción a compra, sin necesidad de desalojos.
- Desocupada y/o vandalizada: se rehabilitará el inmueble para otorgarse mediante el esquema de arrendamiento social con opción a compra.
Beneficios del Congelamiento de Créditos
Romero Oropeza también informó que, al cierre de marzo, 4 millones 155 mil personas beneficiadas con el congelamiento de su crédito. De este total, 630 mil han recibido la disminución de su tasa, mensualidad y saldo.
Proyecciones Futuras de Beneficios
Adicionalmente, 240 mil personas podrán recibir estos beneficios adicionales a partir de mayo; 500 mil recibirán la disminución de su tasa al 4% y descuento al saldo y mensualidad fija en julio; y 1 millón 700 mil tendrán acceso a la disminución de su tasa, descuento al saldo y mensualidad fija a partir del cuarto trimestre de 2025. Romero Oropeza recordó que desde el inicio de esta administración, 1 millón 085 mil personas acreditadas están siendo atendidas en los Centros de Servicio para encontrar soluciones a su problemática.
Construcción de Nuevas Viviendas
Finalmente, el director general del Infonavit informó que, hasta la fecha, se tienen firmados contratos con 11 empresas para la construcción de 24 mil 844 viviendas en 12 estados. Durante el mes de mayo, se prevé la firma de 16 contratos adicionales para la construcción de 26 mil viviendas más, lo que representará un total de 51 mil 593 viviendas en construcción al concluir el mes, alcanzando más del 50% de la meta establecida para este año.
